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    、发布征地公告

    1、公布机关:县政府;

    2、发布范围:被征用土地所在的乡(镇)、村、组;

    3、公告内容:批准征地机关、批准文号、征用土地用途、范围面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

    、召开村组群众会

    1、宣传国家有关征地法规政策,征地补偿标准;

    2、听取群众意见和建议,收集汇总上报。

    、土地现状测量

    1、以书面形式下发测量通知到村、组、户,每户都通知到,没有在家的由村组负责。测量时要求每户都到土地现场指界认界,并确认测量的界线,确认后不复查

    2、现场测量调查时应注明地址用地块户主姓名姓名要与户口册、身份证一致,并确保身份证号码

    3、实地勘丈用地时,必须实事求是,公平公开,权属合法,界线清楚,面积地类准确。因工程项目建设占用大部分土地后,导致余下的边角地带、死角地带无法耕种和使用的土地,实地勘丈时,要将其纳入征地补偿范围一并补偿,但可不纳入征地报批范围
    4、1米以内的田(菜地、鱼塘,下同)、土坎,分别按水田或旱地进行统计;水田、旱地相临的田、土坎,分别各计一半面积;属梯田、土的,要勘测外田、土坎;不超过一米的田、土坎,按一米计算,其余部分按其他农用地计算
    5、未被承包的集体土地,其征地补偿费补偿给农村集体
    6、耕地内的机耕道、人行通道、公共沟渠等土地,按其他农用地进行统计
    7、农村宅基地中,正房、偏房、简易房所围的封闭区域所占的土地面积为宅基地面积
    8、征地补偿以实地勘丈面积进行登记建设用地报批和供地面积,按照勘测定界面积确定

    9、测量时对征用土地的边界应当用油漆标示。

    、发布补偿安置方案公示

1、对核实的土地面积、土地补偿费、安置补助费、青苗补助费进行公告;

2、在规定的时间内有异议的可以提出来再次进行核实,无异议的在公示时限满以后组织兑现。

    征地费的兑现

    1、保持征地分户表的干净和整洁,分户表上的金额数据和字迹如果模糊不清不能进行核对和结算,财政部门和审计部门重新进行核查;

    2、入户兑现征地款时,所有的被征地户都必须签字在同一套分户表上,分户表方可予以结算;

    3、付款时应注意核实采集的身份证号码、姓名和户主对应。分户表上的金额应与存折上的金额对应,有重名,不能付错存折;

    4、一般情况下必须户主本人自己签字领款,并按右手大拇指红手印(手印是必须的)。如果户主外出打工不在家的,可以由直系亲属代签代领,但代签时要注意,必须先向村组干部调查核实该户家庭土地分割情况是否有矛盾,是否可以代签代领,可以代签的才能代签,不能代签的就不予代签代领,尽量避免不必要的麻烦,造成一些纠纷。代签代领征地款的必须是代签人的姓名,代签人的手拇指,并在备注栏注明代签人与户主是什么关系,并要求乡(镇)和村干部至少两人签字证明

    5、付款时对有争议的和纠纷的农户,调解好能付款;

    6、征地费发放分户表和存折都必须专人妥善保管和负责,不能遗失;

    7、在农户领款之后10日内要交付土地,对其讲清楚土地上有农作物的要及时收割,有树木的及时砍伐如果不收割的视为放弃该农作物,因为青苗补偿费已含在征地款内,动工破坏时不再通知。

    六、签订征收补偿协议

    政府部门与被征收土地的相应农户签订相关的征收补偿协议。

七、资料存档

 涉及的相关征地文件、图纸、表格进行存档备查。                       

                              威远工业园区管委会

                                2017612

 



 
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